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飞马贷一押

时间:2016-07-12     【原创】   阅读




产品要素


修文银行飞马贷一







开放区域


贵阳六大市辖区及清镇部分楼盘;







年龄要求


借款人、抵押人、保证人及配偶年龄须在 18 周岁及以上,且借款人实际年龄与用信期限之和不超过 65 周岁(含);

抵押人实际年龄与借款人用信期限之和不得超过 75 周岁(含)







还款方式受理年限


24期(含)以内:按月等额本息、按月付息,分期还本、按月付息, 到期还本;

24 期(不含)-60 期(含):按月等额本息、按月付息,分期还本;

60 期(不含)-120 期(含):按月等额本息






提前还款


借款人原则上自实际放款日起 6 个月(含)内不得申请提前还款;6 个月 (不含)后,可以申请全额提前还款或部分提前还款;

自实际放款日起 3 天内(含) 为贷款冷静期,在冷静期内借款人可随时申请提前还款;

冷静期过后,并在 6 个月(含)内申请提前还款的,借款人须向贷款人支付用信未满 6 个月部分的利息;

利息=提前还款本金*(贷款利率/360)*(自实际放款日起 6 个月的实际天 数-已支付利息天数






办理方式


公证、抵押、收证、任何收费







受理金额


不超过 295 万; 

住宅(不含别墅)=评估价值*80%;

别墅=评估价值*70% 门面=评估价值*60% ;

抵押物为继承、赠予的,对应抵押率下调 10%执行。







借款人征信准入要求


2 年内征信不得有呆账、冻结、核销、资产处置、保证人代偿、次级、可 疑、损失、呆滞等;

五年内征信总逾期≤35 次;

2年内不能出现“6”及以上数字;

经查询已被法院列为失信被执行人的不予准入;

剔除规则(不对称违约信息):逾期金额在贷款近六个月平均月还款额的 10%或贷记卡及准贷记卡为 500 元以内的,不计入逾期次数;

单笔当前逾期金额在 5000 元及以上的,须提供结清证明








借款人配偶、抵押人、抵押人配偶征信准入要求


经查询已被法院列为失信被执行人的不予准入; 

单笔当前逾期金额在 5000 元及以上的,须提供结清







房产要求


贵阳六大市辖区及清镇部分楼盘;

本人或他人名下全款房并已取得产权证;

买卖过户未满 3 个月申贷房不予受理(除直系亲属之间过户);

不接受非独立门面、厂房、库房、自建房、商铺、公租房、指定用途用房等 作为抵押物;

抵押房产须产权明晰、无司法查封、无拆迁冻结、无产权纠纷且易变现







房产类型


土地性质为划拨的,必须补土换证后才可进件;

可进住宅:商品房、房改房(持准入许可证)、经济适用房(补土)、别墅(禁入名单外,毛坯可进)、红砖房(名单内);

禁入房产类型:别墅二押、自建房、公租房、红砖房(准入名单外)、廉租房、门面、厂房、仓库、写字楼、产权有争议、涉及未成年名下或离婚协议中析产给未成年子女的房产